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威尼斯网站网址:希腊购买房子移民要注意哪些事项?
发布时间:2020-03-19
希腊购买房子移民的注意事项!你知道吗?
 
希腊买房已经成为热门话题,因为它便宜,250,000欧元可以用来全家移民!
但是如果你买了房子,你能移民吗?移民可以买什么样的房子?一个人买了房子后可以移民吗?
同样困扰澳门威尼斯人网址者的是,今天让我们来看看购房者和移民经常遇到的困境吧!

1.购买房屋的移民要求他们购买的房屋应该是合法的和符合规定的。这需要一个专业的房屋购买律师来帮助你找到他们购买的房屋的合法存在,以及这些房屋是否在律师的建筑档案中登记。了解房地产是否有建筑规划许可证等。另一件事是维护参与房地产交易的申请人的利益,确保交易的安全性、合法性和合规性。这些不是危言耸听。如果你买的房子不符合标准,对不起,你申请不能得到绿卡。威尼斯网站网址

2.如果客户决定买房,客户需要与律师签署购买委托书(即希腊委托书)。签署本文件代表澳门威尼斯人网址者同意授权律师处理希腊房屋的所有权转让、税务、公证及其他事宜。现在POA授权要求澳门威尼斯人网址者去希腊,不能在中国操作。

3.还有希腊移民买房的情况,他们必须支付1.24%的诉讼费。这是一个正常的操作,因为希腊所房子不同于中国的房子。没有必要找中介,而是自己去跑腿。不该存的钱不能存。否则,如果出了什么问题,你就骑虎难下了。

4.第四个是希腊是否要找一个国内的移民代理,或者希腊一个当地的房地产代理,或者自己去处理。这里有很多知识。让我们这样说吧,每一种方法都可以,但是每一种方法都有它自己的优点和缺点
(1)如果您正在寻找国内移民代理,您需要支付大约3万元人民币的移民服务费。一般来说,移民代理人会带你去看房子、选房子、转让房子的所有权、产权、税务调查、制作各种移民材料申请,最后得到绿卡,以及后期的换证服务。服务项目齐全,省事省心。缺点是花更多的钱。
(2)寻找希腊当地中介的第二种方法是联系跨境的外国房地产中介,这样可以节省一些费用,如移民服务费和中介回扣佣金。缺点是人们彼此不熟悉,后续问题和后续服务没有很好地协调,房子有问题。如果你想收回它,你必须进行跨境诉讼,这需要非常小心。
(3)有许多朋友喜欢DIY,但这不是不可能的。如果他们不擅长检查移民申请和房地产,并且有足够的能力做到这一点,他们可以DIY,但他们不会暗示他们不理解并假装理解。最后,虽然他们已经买了房子,不能做移民,但后悔已经太晚了,不要用老鼠做实验。有希腊个朋友帮忙买房子,如果值得信任的朋友可以,如果普通朋友忘记了。威尼斯网站网址

5.购买房屋的移民不允许工作。有些朋友不知道,不问,人们不说。最后,他们破产了,买了一栋房子。当他们发现他们不工作时,他们哭了。他们事先有了彻底的了解,提前计划好,没有掉进坑里。

6.另一个要点是希腊购房者可以移民。尽管可能是三代购房者,但孩子们在21岁时将失去绿卡身份。许多朋友被蒙在鼓里。如果他们没有很好地规划他们孩子的未来,他们会未雨绸缪,这将会给以后带来许多不必要的麻烦。我们必须找一个诚实的中介向你彻底解释利弊,然后做一些像买房和移民这样的事情。

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